倉敷市でおすすめの不動産売却会社を紹介｜くらばい

老朽化物件や廃屋に多い、未登記のまま相続した物件や土地（未登記物件）でも買取に対応可能。具体的には、建物の現況調査を行い、必要に応じて登記手続きや法務面のサポートを担う専門家と連携し、売却に向け準備。
「書類がそろっていない」「権利関係があいまい」といった理由で売却をあきらめていた物件でも、滞りなく売却できるので、管理負担や固定資産税の支払いから解放され、手間なく売却が可能です。

家具や家電、生活用品などが大量に残っていても、不要家財処分を行ってくれるため、売却前の手間を大きく減らすことが可能です。
ごみ屋敷や遺品整理の対応に慣れた専門の業者が作業を行うので、不要品の量や種類、状態に応じた適切な方法で「再利用できるもの」と「廃棄すべきもの」を丁寧に仕分けてくれます。大量の不用品や放置された家財がある物件や、土地の境目が曖昧な近隣トラブルでも、処分作業や手続きのサポートをしてくれるので、売却までスムーズに進められます。

住まいテラスは岡山県倉敷市を中心に創業以来培ってきた地場の情報力を活かしながらサービス提供を行い続けています。不動産売却を成功させるためには適正価格で売却活動を行うことが必要ですが、適正価格を見極めるためにはその不動産の所在するエリアにおける市場の状況や相場をきちんと把握しておくことが欠かせません。住まいテラスは豊富な情報ネットワークから常に新たな情報を仕入れ、顧客が納得・満足できる金額で売却できるような努力を日々積み重ねています。

売却や購入をサポートする際、「決めてください！」などの押し売り文句を一切禁止としています。大きな金額が動く売買だからこそお客様の気持ちを大切にしたサポートを提供しており、不動産会社都合ではなくあくまでもクライアントファーストで売買のサポートを行っています。売主の不利になる物件囲い込みなども一切行わず、不動産ネットワークを活用しながら売却活動を全力でサポートしています。

三井のリハウスは、全国に277店舗^※を展開しており、広範なネットワークを活かした住み替えをサポートします。
具体的には、転勤などの都合で新居を遠方で探す場合などでも、店舗間の密な連携で手続きや書類提出の窓口を一本化。売却エリアと購入エリアの両方で専門スタッフが対応できるため、遠距離の住み替えでも現地に足を運ぶ負担を軽減しながら、スムーズに手続きを進められます。

「買替つなぎ融資」^※のサービスを利用することで、スムーズな住み替えが実現できます。
売却物件の代金を受け取る前に先に購入物件の支払いが必要になる場合でも、当初最大6ヶ月間^※の借入ができるため、購入資金の一部を立て替えすることが可能。売却と購入のタイミングが合わないときでも、二重ローンの心配を軽減し、希望の物件を逃さず安心して買い替えを進められます。

不動産業者の実力は取り扱い実績が一つのバロメーターとされています。三井のリハウスでは全国売買仲介取扱件数が39年連続ナンバーワン、全国売買仲介取扱件数38,103件、年間相談件数31万件以上など数々の実績^※を誇っています。これらの実績に設立以来積み重ねてきたネットワークや知見を組み合わせ、顧客にとって、より適切なサービス提供を行うことにより高い顧客満足度を誇り続けています。

全国に広がる店舗網や情報を活かすことによって3か月以内の売却成約率は68%^※という高水準を誇っています。購入を希望する買い手候補の情報もしっかりと有しているため、幅広いネットワークを活かした買い手探しを実現します。また、全物件に対して現地調査をしっかりと行っており、大切な不動産の安心・安全な売買のために必要な情報をきちんと把握したうえで売却活動を行っています。

不動産売却王 岡山が直接買主となることで、売却完了まで最短7日で、物件を売却することができます。
仲介ではなく直接買い取りを行うことで、広告活動や内見対応の必要がなく、査定結果に納得すれば即日契約も可能。
ローンの返済や相続税などで急ぎの支払いが発生した場合でも、素早い現金化を実現できます。

Webサイトから最短1分で簡単にクイック査定ができるうえ、マンションにおいてはLINEを使った手軽に査定も可能。
スマホひとつで査定依頼から結果の受け取りまで完結できるので、わざわざ来店や電話をする必要がありません。
忙しい方やすぐに現金化したい方でも「いくらで売れるか」をスピーディーに把握できるため、その後の売却判断が早く、現金化までの流れを短縮することにつながります。

不動産売却王は「地域担当制」を採用しています。その地域特有の不動産事情に精通した営業マンが対応することにより、それぞれの地域によって異なる特性にも柔軟に対応しながら理想の売却を実現します。また、不動産会社間の情報ネットワークや提携不動産会社などといった連携にも強みを持っているため、多くの訪問者数を誇るホームページも活かしながら網を広げた売却活動を進められます。

売買情報に関する自社のデータベースを構築しており、その情報は日々更新されています。地域の不動産取引情報をリアルタイムで把握することができるため、その時点における適正な売却価格の算定に強みを持っています。また、顧客の要望をきちんと実現するためのヒアリングも欠かせません。LINE査定やZoomでのオンライン相談なども活用しながらしっかり丁寧に時間をかけながらヒアリングを行います。特に初回相談は2時間かけるなど、顧客と向き合って売却活動に取り組んでいます。