アーバンソリューション

アーバンソリューションは、岡山市および倉敷市を中心に、地域に密着して不動産売買や買取を行っている企業です。「人と人とのご縁を大切にするあたたかい不動産屋さん」という理念のもと、お客様一人ひとりの想いを優先した提案を行っています。

本記事では、アーバンソリューションが提供する不動産売却サービスの特徴や、利用者からの評判などをまとめました。

引用元：アーバンソリューション公式HP
http://www.urban-baikyaku.net/

アーバンソリューションの不動産売却サービスを紹介

アーバンソリューションは、一般的な不動産仲介業務に加え、土地の売却や買取業務に強みを持っています。測量設計会社と連携体制を構築しており、土地の測量、造成工事、開発許認可の取得まで一貫して対応可能です。

法的な規制が厳しく、他社では取り扱いが難しいとされる「市街化調整区域」の売却相談にも応じています。専門的な知識と経験を活かし、複雑な案件でも解決策を提示できる点が特徴です。

不動産業界で20年以上の経験を持つベテランスタッフが窓口を担当し、お客様の事情や背景にある想いを汲み取ったサポートを提供。効率を重視する事務的な対応ではなく、時間をかけて対話を行う姿勢を重視しています。

売却におけるメリットだけでなく、デメリットやリスクについても包み隠さず伝えるのが方針です。誠実なコミュニケーションを通じて信頼関係を築き、「あたたかい不動産屋さん」として地域での評価を得ています。

参照元：アーバンソリューション公式HP（http://www.urban-baikyaku.net/company/reason.html）

相続税の申告や遺産分割、空き家の処分といった課題に対して、税理士や司法書士などの専門家とスムーズに連携して対応します。各分野のプロフェッショナルがチームとなり、法的な手続きや税務処理をサポート。

不用品の処分費用や建物の解体費用など、売却に際して初期費用が必要な場合でも柔軟な対応が可能です。売却代金から後日精算するプランを相談できるなど、金銭的な負担を軽減する解決策を提案しています。

不動産の売却方法には「買取」と「仲介」の2種類があり、それぞれ手数料の扱いが異なります。

買取	対応可・仲介手数料不要
仲介	対応可・規定の仲介手数料あり

買取を選択した場合、アーバンソリューション自体が買主となります。そのため、仲介手数料が発生しません。売却にかかる諸経費を抑えることが可能です。

土地を売却する際には、隣地との境界を確定する「測量」や、古家がある場合の「解体」が必要となるケースがあります。アーバンソリューションでは、これらを提携会社を通じてワンストップかつ適正価格で提供しています。

売主がご自身で測量会社や解体業者を個別に探す必要がなく、手間と時間を削減可能。権利関係が複雑な土地や、建物が残っている土地の売却も、窓口を一本化してスムーズに進められます。

「近隣に知られずに売却したい」「早急に現金化したい」といった要望に対しては、直接買取サービスで対応します。広告活動を行わずに売買を成立させられるため、プライバシーを守りながら迅速な取引が可能です。

また、一定期間は仲介で市場への売却活動を行い、成約しなかった場合に事前約束した価格で買い取る「買取保証」も用意されています。「できるだけ高く売りたいが、売れ残るリスクは避けたい」という方に適した仕組みです。

地元の建築会社やハウスメーカーの営業担当者向けに勉強会を主催するなど、業界内で独自のネットワークを構築しています。これにより、土地を探している購入希望者の情報をいち早く入手できる体制があります。

建築を予定している顧客情報をダイレクトにキャッチすることで、マッチングの精度を高めています。市場に出回る前の情報も含め、早期売却につながる機会を創出しています。

アーバンソリューションは、岡山市南区に本社を構える不動産会社です。「人と人とのご縁を大切にする」ことを企業理念に掲げ、単なる物件取引にとどまらず、顧客の売却後の生活まで考慮した提案を行っています。

市街化調整区域の扱いや農地転用といった専門知識を要する案件においても、豊富な経験に基づいた解決策を提案。倉敷市エリアも対応範囲としており、地域特有の事情に精通したパートナーとして頼りにされています。

当サイトでは、倉敷市や岡山市で不動産売却を検討中の方に向けて、目的に合わせた不動産会社をご紹介しています。売却手法やサポート体制を比較検討し、ご自身の状況に最適な会社選びにお役立てください。

アーバンソリューションの公式HPでは売却事例は公開されていませんでした。

（前略）対応はスマートで、思いのほか早期に契約でき非常に満足している。

引用元：アーバンソリューション公式HP（http://www.urban-baikyaku.net/case/）

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