倉敷でおすすめの不動産売却会社を紹介|くらばい
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ハート不動産

ハート不動産は岡山市・倉敷市に根ざした情報網を活かした地域密着型の不動産会社です。本ページでは、ハート不動産の売却サービスの内容や手数料の考え方、サポートの特徴を解説します。

ハート不動産公式キャプチャ
引用元:ハート不動産公式HP
https://www.810fudosan.co.jp/

ハート不動産の不動産売却サービスを紹介

仲介と買取から選べる売却プラン

売却を急がない場合は、買主探しを行う仲介で市場価格に近い成約を目指せます。販売期間は数か月〜半年程度を見込むことが多く、広告掲載や内覧対応が必要です。一方、買取はスピード重視で、最短1週間前後で決済まで進むこともあるため、急ぐときの選択肢になります。

相談〜引き渡しまでを一貫サポート

物件状況や希望時期をヒアリングし、査定額の根拠や売り出し方を分かりやすく整理します。仲介なら「いくらで・いつまでに売るか」を一緒に設計でき、買取なら引き渡し時期や残置物の扱いなど条件面も調整しやすいでしょう。売却を迷っている段階でも査定のみの相談ができ、契約から決済までの書類準備をサポートしてくれます。

ハート不動産の
買取・仲介の手数料

買取 仲介ではないため、仲介手数料は原則不要です。
※契約条件や諸費用の有無は事前に要確認
仲介 成約時に仲介手数料が発生します。
目安:400万円超は「売却価格×3%+6万円+消費税」以内(上限)
※低価格物件は上限が異なる場合あり

ハート不動産の
不動産売却サポートの特徴とは?

岡山・倉敷に密着した相場提案

地域の価格動向や需要を踏まえ、適正な売出価格と見せ方を検討するのがポイントです。岡山・倉敷で住まいを探す買主層の傾向や、他社とのネットワークも活かし、反響が集まりやすい動線を組み立てます。相続物件や住み替えなど事情が複雑なときも、段取りを整理して進められるのが安心材料です。

女性スタッフによるきめ細かな対応

売却は不安が出やすいからこそ、連絡頻度や説明の丁寧さが重要になります。同社は女性スタッフが対応しており、質問しにくい点も含めて気兼ねなく話せる体制を整えています。進捗共有をこまめに行い、判断のポイントを噛み砕いて説明してくれる姿勢が特徴です。

ハート不動産は
こんな会社!

ハート不動産は、売買だけでなく賃貸や管理の相談も受け付ける総合不動産です。地域での住まい探しを支える一方、売却についても「まず何から始めるか」を一緒に整理してくれます。無理に売却を勧めるのではなく、要望を優先して選択肢を提示する姿勢がうかがえます。

本サイトでは、倉敷市で不動産売却を考える方に向けて、目的に応じた不動産会社を紹介しています。売却方法やサポート内容を比較し、自分に合った会社を見つける参考にしてください。

【売却事例】ハート不動産で
実際に売れた不動産を紹介

公式サイトに不動産売却に関する事例の記載はありませんでした。

ハート不動産の利用者の
リアルな声をチェック

公式サイトに利用者の口コミの記載はありませんでした。

ハート不動産の基本情報

所在地 〒710-0053 岡山県倉敷市東町9-10
アクセス JR山陽本線「倉敷駅」より徒歩約20分
駐車場 公式サイトに記載なし(来店前に要確認)
営業時間 9:00~18:00(定休日:水曜日)
電話番号 086-427-0888
公式HP URL https://www.810fudosan.co.jp/
【目的別】
倉敷市で不動産売却に
対応している会社3選
老朽化物件やゴミ屋敷
を売却したいなら
住まいテラス
住まいテラス
画像引用元:住まいテラス公式HP
(https://kaitori-baikyaku.com/)

  • 老朽化物件や廃屋に多い未登記物件の買取が可能。複雑な事務手続きのサポートも行っているので、手間なく売却できる
  • 手間のかかるゴミ屋敷についても、大量の不要家財やゴミの処分、遺産整理から近隣のトラブルまでをすべて対応するため、一切の手間をかけずに売却可能
住み替え
を考えているなら
三井のリハウス
三井のリハウス
画像引用元:三井のリハウス公式HP
(https://www.rehouse.co.jp/sell/)

  • 全国277店舗※1のネットワークで、住み替え先が遠方でも店舗間で連携し手続きや書類提出の窓口を一本化。販売と賃貸にも対応しており、次の住まい探しも行える
  • 購入物件の残りの代金を一時的に立て替える「買替つなぎ融資」※2によって当初最大6ヶ月間※3借入可能で、旧居の売却完了を待たずに住み替えでき、二重ローンの心配を軽減
すぐに現金化
したいなら
不動産売却王 岡山
不動産売却王 岡山
画像引用元:不動産売却王 岡山公式HP
(https://www.baikyakuoh.com/)

  • 不動産売却王 岡山が直接買い取ってくれるので、最短7日で売却可能。ローンや相続税支払いのため、現金がすぐに必要な方も安心
  • Webサイトで簡単にクイック査定ができ、マンションにおいてはLINEで手軽に担当者からの査定結果がもらえるので、査定待ちの時間を短縮しスピーディに進められる

※1 参照元:三井のリハウス公式HP(https://www.rehouse.co.jp/sell/strengths/)※2024年4月1日時点
※2 買替つなぎ融資には、利息・諸費用等が必要となります。 三井のリハウスとの媒介契約または売却の売買契約を締結済みで、規定の仲介手数料を支払った個人の方(宅建業者を除く)が対象となります。
※3 参照元:三井のリハウス公式HP(https://www.rehouse.co.jp/support/ktsunagi/)※2025年3月26日時点
倉敷市で不動産売却に
対応している会社3選